استخر روباز ویلا و باغ
استخر بتنی در حیاط یا باغ؛ با جانمایی نسبت به آفتاب، باد، درخت و پی ساختمان، و موتورخانه‌ای که هم نزدیک باشد و هم صدایش آزار ندهد.
گروه مهندسی برکه · طراحی، ساخت و آب‌بندی استخر
طراحی و ساخت استخر ویلایی و سرپوشیده در تهران و کرج
استخر را یک بار می‌سازید، اما اشتباه‌هایش سال‌ها خرج دارد: نشت از دور اسکیمر و چراغ، موتورخانه‌ای که جا ندارد، یا سالن سرپوشیده‌ای که سقفش عرق می‌کند. ما کار را از تصمیم‌های پیش از خاک‌برداری شروع می‌کنیم: جانمایی، سازه، موتورخانه و مسیر لوله‌ها. دامنه کار و هزینه پیش از شروع مکتوب می‌شود و استخر پیش از کاشی‌کاری با آب‌گیری تست می‌شود. بازدید رایگان است.
بازدید رایگان محل پیش از طرح
برآورد مکتوب پیش از شروع
سازه، لوله‌کشی و موتورخانه در یک طرح
تست آب‌گیری پیش از کاشی
محدوده خدمات
چه استخری می‌خواهید بسازید؟
هر نوع استخر حساسیت‌های خودش را دارد. از هر کدام که باشد، کار با بازدید محل و شناخت نیاز شما شروع می‌شود.
استخر سرپوشیده
استخر داخل ساختمان یا در سالن جدا؛ جایی که تهویه و رطوبت سالن به اندازه خود استخر اهمیت دارد.
راهنمای کامل ←جکوزی کنار یا داخل استخر
جکوزی مستقل با گردش و گرمایش جدا، یا متصل به استخر اصلی؛ تصمیمی که باید پیش از قالب‌بندی گرفته شود.
راهنمای کامل ←سونای خشک و بخار
سونا به‌عنوان بخشی از پروژه استخر، با جانمایی، تهویه و برق هماهنگ با موتورخانه و سالن.
راهنمای کامل ←استخر در ساختمان در حال ساخت
استخر در زیرزمین، همکف یا طبقه، وقتی هنوز می‌شود بار آب را در محاسبات سازه و مسیر تأسیسات را در نقشه‌ها دید.
پیش از نقشه
کدام تصمیم‌ها باید اول گرفته شوند؟
بیشتر هزینه‌های اضافه استخر از تصمیم‌هایی می‌آید که دیر گرفته شده‌اند: موتورخانه‌ای که بعد از بتن‌ریزی جایی برایش نمانده، جکوزی‌ای که بعداً اضافه شده، یا استخری که روی خاک دستی ساخته شده است. این تصمیم‌ها باید پیش از طراحی سازه روشن باشند.
لازم نیست همه را از قبل بدانید. در بازدید اول همین‌ها را با هم مرور می‌کنیم و جاهایی را که انتخاب دارید، با پیامد هر انتخاب توضیح می‌دهیم.
نقشه معماری، عکس محل یا حتی یک کروکی دستی دارید؟ تماس بگیرید و بگویید پروژه در چه مرحله‌ای است؛ همین، بازدید اول را دقیق‌تر می‌کند.
| تصمیم | سؤال اصلی | روی چه چیزهایی اثر می‌گذارد |
|---|---|---|
| کاربری | شنا، آب‌بازی خانوادگی، استراحت یا ورزش؟ چند نفر، با کودک یا بدون کودک؟ | ابعاد، عمق و شیب کف، پله و ایمنی، ظرفیت تصفیه |
| ابعاد و عمق | چه طول و عمقی واقعاً لازم است؟ | حجم آب و در نتیجه سازه، اندازه پمپ و فیلتر، و هزینه گرمایش |
| روباز یا سرپوشیده | استخر در کدام فصل‌ها باید قابل استفاده باشد؟ | سقف و سالن، تهویه و رطوبت‌گیری، نوع و اندازه گرمایش |
| جانمایی | نسبت به آفتاب، باد، درخت، پی ساختمان و دیوار همسایه کجاست؟ | گرمایش، ریزش برگ، پایداری گود و نیاز به سازه نگهبان |
| خاک و آب زیرزمینی | خاک طبیعی و محکم است یا دستی و ریزشی؟ آب زیرزمینی بالاست؟ | عمق خاک‌برداری، نوع پی و کف، آب‌بندی و زهکشی از سمت خاک، و خطر بالا آمدن استخر خالی |
| لبه اسکیمری یا سرریزی (اورفلو) | سطح آب کمی پایین‌تر از لبه باشد یا هم‌تراز آن؟ | تانک بالانس، فضای موتورخانه، دقت تراز لبه و هزینه |
| دسترسی کارگاه | ماشین‌آلات و بتن از کجا می‌رسند؟ | روش خاک‌برداری، حمل نخاله، بتن‌ریزی و گاهی نوع سازه |
سازه
استخر بتنی، بلوکی، گالوانیزه یا فایبرگلاس؛ کدام برای زمین شما منطقی است؟
برای استخر ویلایی دائمی که در خاک ساخته می‌شود، بتن مسلح درجا انتخاب پیش‌فرض ماست. دیواره و کف بتنی با طراحی سازه درست، بار آب و فشار خاک را تحمل می‌کند، هر شکلی را می‌پذیرد و بستر مطمئنی برای آب‌بندی و کاشی است. کیفیت بتن، ویبره و عمل‌آوری آن، و اجرای درز اجرایی بین کف و دیواره با واتراستاپ یا جزئیات آب‌بند، در دوام استخر از هر چیز دیگری مهم‌ترند.
روش‌های دیگر هم جای خودشان را دارند، اما نه همه‌جا. سیستمی را پیشنهاد می‌کنیم که با خاک، ابعاد، دسترسی و انتظار شما از دوام جور باشد، نه سیستمی که فقط ارزان‌تر به نظر می‌رسد. اگر روشی برای زمین شما مناسب نباشد، همین را صریح می‌گوییم.
استخر در طبقه یا روی سقف زیرزمین: هر متر مکعب آب حدود یک تن وزن دارد، بدون حساب سازه و پوشش استخر. چنین استخری بدون بررسی و تأیید مهندس سازه ساختمان نباید ساخته شود.
درباره روش‌های دیگر بیشتر بخوانید: ساخت استخر با ورق گالوانیزه و ساخت استخر بلوکی. مطمئن نیستید کدام برای زمین شما منطقی است؟ تماس بگیرید.
| سیستم | کجا منطقی است | محدودیت‌ها |
|---|---|---|
| بتن مسلح درجا | بیشتر استخرهای ویلایی و سرپوشیده؛ هر شکل و عمق؛ پروژه‌ای که دوام بلندمدت می‌خواهد | طراحی سازه، قالب‌بندی و زمان عمل‌آوری بتن لازم دارد؛ دسترسی برای بتن‌ریزی مهم است |
| بلوک سیمانی توپر شده با بتن و میلگرد | استخر کوچک و کم‌عمق روی خاک محکم؛ جایی که قالب‌بندی دشوار است | درزهای زیاد و حساسیت بیشتر به ترک؛ برای استخر عمیق، خاک دستی یا فشار خاک زیاد مناسب نیست و آب‌بندی کامل لازم دارد |
| بلوک سبک (هبلکس) | دیوار سالن و فضاهای اطراف استخر، نه دیواره نگه‌دارنده آب | برای تحمل فشار آب و خاک ساخته نشده و آب جذب می‌کند؛ آن را سازه اصلی استخر نمی‌دانیم |
| پانل گالوانیزه با لاینر | استخر روی زمین یا نیمه‌مدفون، وقتی نصب سریع‌تر و کار بتنی کمتر مهم است | شکل و ابعاد محدودتر؛ لاینر در برابر اشیای تیز و آب نامتعادل حساس است و در زمان خودش تعویض می‌خواهد |
| پوسته پیش‌ساخته فایبرگلاس | استخر کوچک با شکل استاندارد، وقتی مسیر حمل و جای جرثقیل هست | ابعاد و شکل به قالب سازنده محدود است؛ در زمین با آب زیرزمینی بالا، پوسته خالی ممکن است بالا بیاید؛ در محل‌های با دسترسی تنگ عملاً ممکن نیست |
آب‌بندی
آب‌بندی استخر نو، پیش از کاشی تمام می‌شود
در استخر بتنی، خط اول آب‌بندی خود بتن است: بتن درست، ویبره‌شده و عمل‌آوری‌شده، با درزهای اجرایی کنترل‌شده. لایه آب‌بندی روی سطح داخلی خط دوم است و نقاط حساسی را می‌پوشاند که بتن به‌تنهایی از پسشان برنمی‌آید.
بیشتر نشت‌های استخر نو از وسط دیواره نیست؛ از محل عبور قطعات توکار است، یعنی اسکیمر، نازل‌ها، کفشور، چراغ و لوله‌ها، و از درز بین کف و دیواره. به همین دلیل این قطعات باید پیش از بتن‌ریزی و در جای دقیق خودشان نصب شوند، نه بعد از بتن با سوراخ کردن دیواره.
جزئیات روش‌ها و مصالح آب‌بندی، و رفع نشت استخرهای موجود، در صفحه آب‌بندی و رفع نشتی استخر آمده است.
- بتن مگر زیر کف.
- آرماتور کف و دیواره.
- کاسه بتن مسلح.
- عایق سیمانی پیوسته روی کف و دیواره، با تقویت در کنج‌ها.
- کاشی، بعد از آب‌گیری و تست استخر.
- قطعات توکار (اسکیمر، نازل، چراغ و کفشور) که پیش از بتن‌ریزی نصب می‌شوند.
- موتورخانه: پمپ، فیلتر و تابلو برق.
- قطعات توکار پیش از بتن‌ریزی و با جزئیات آب‌بندی دور لوله نصب می‌شوند.
- درز اجرایی کف و دیواره با واتراستاپ یا جزئیات آب‌بند اجرا می‌شود، نه با امید به بتن خوب.
- لوله‌ها پیش از پوشانده شدن، تست فشار می‌شوند.
- عایق سیمانی دوجزئی انعطاف‌پذیر به‌صورت پیوسته روی کف و دیواره، با تقویت کنج‌ها و دور قطعات اجرا می‌شود.
- ایزوگام جایش بیرون سازه است، نه زیر کاشی؛ اگر آب زیرزمینی یا رطوبت خاک بالاست، آب‌بندی و زهکشی از سمت خاک هم در طرح دیده می‌شود.
- استخر پیش از کاشی‌کاری آب‌گیری و تست می‌شود تا اگر نشتی هست، قبل از پوشش نهایی پیدا شود.
چرا ایزوگام زیر کاشی استخر جواب نمی‌دهد؟ مقایسه ایزوگام و عایق سیمانی برای استخر را بخوانید.
موتورخانه و تأسیسات
موتورخانه استخر کجا باشد و چه چیزهایی در آن است؟
موتورخانه قلب استخر است و جایش باید پیش از سازه معلوم شود. بهتر است نزدیک استخر باشد تا مسیر لوله کوتاه بماند، و ترجیحاً هم‌تراز یا پایین‌تر از سطح آب، تا پمپ همیشه پر از آب بماند و راحت‌تر کار کند. موتورخانه‌ای که پایین‌تر از سطح آب است، کفشور و راه تخلیه مطمئن یا پمپ کف‌کش می‌خواهد تا نشت یک اتصال به آب‌گرفتگی نرسد. دیگ تهویه و دودکش اصولی می‌خواهد، و در ورودی باید آن‌قدر بزرگ باشد که فیلتر و دیگ امروز وارد شوند و روزی برای تعویض بیرون بیایند.
اندازه موتورخانه عدد ثابتی ندارد؛ به حجم استخر، نوع گرمایش، لبه سرریزی یا اسکیمری، و جکوزی و سونا بستگی دارد. علاوه بر جای خود تجهیزات، فضای کافی برای سرویس دور آن‌ها لازم است. مواد گندزدا و اسید باید جدا از هم و دور از تابلو برق و تجهیزات فلزی نگهداری شوند. درباره حداقل فضا بیشتر در ابعاد موتورخانه استخر خانگی نوشته‌ایم.
ایمنی را جزو طرح بدانید، نه جزئیات: چراغ‌های زیر آب با ولتاژ پایین ایمن و از طریق ترانس ایمنی کار می‌کنند؛ مدار استخر کلید جریان نشتی، ارت مطمئن و همبندی قطعات فلزی می‌خواهد؛ و کفشور کف باید درپوش ضدمکش داشته باشد تا مکش پمپ برای شناگر خطرساز نشود.
مراحل نصب و لوله‌کشی موتورخانه را در نصب و راه‌اندازی موتورخانه استخر و گرمایش بدون گاز شهری را در موتورخانه گازوئیلی استخر توضیح داده‌ایم.
| بخش | کارش چیست | انتخاب‌های رایج و نکته طراحی |
|---|---|---|
| گردش آب | آب را از کفشور و اسکیمر یا کانال سرریز می‌گیرد و از نازل‌های برگشت به استخر برمی‌گرداند | تعداد و جای نازل‌ها طوری که گوشه مرده نماند؛ قطر و مسیر لوله‌ها پیش از بتن‌ریزی |
| پمپ تصفیه | آب را از فیلتر و گرمایش عبور می‌دهد | ظرفیت متناسب با حجم آب و طول مسیر؛ پمپ بزرگ‌تر از نیاز برق بیشتری مصرف می‌کند و ممکن است از ظرفیت فیلتر بیشتر شود |
| فیلتر | ذرات معلق را از آب می‌گیرد | فیلتر شنی در بیشتر استخرهای ویلایی رایج است؛ فیلتر کارتریجی برای حجم‌های کوچک‌تر و جکوزی |
| گرمایش | دمای آب را در فصل‌های سرد نگه می‌دارد | دیگ با مبدل حرارتی، پکیج برای حجم‌های کوچک، پمپ حرارتی، یا گرمایش خورشیدی کمکی؛ بسته به گاز، برق و برنامه استفاده. جایی که گاز نیست، دیگ گازوئیلی هم گزینه است |
| گندزدایی | آب را بهداشتی نگه می‌دارد | کلرزنی دستی یا با پمپ تزریق، یا دستگاه کلرساز نمکی؛ دستگاه UV و ازن مصرف کلر را کم می‌کنند اما جای آن را کامل نمی‌گیرند |
| تانک بالانس | آب سرریز را در استخر سرریزی جمع و تنظیم می‌کند | فقط در لبه سرریزی لازم است و فضای موتورخانه را بیشتر می‌کند |
| تجهیزات جکوزی و سونا | جت، دمنده هوا، هیتر سونا و دستگاه بخار | معمولاً گردش و گرمایش جداگانه؛ فضا و برقشان باید از اول در طرح باشد |
پوشش نهایی
کاشی، موزاییک شیشه‌ای یا رنگ استخر؟
پوشش نهایی ظاهر استخر را می‌سازد، اما انتخابش فقط سلیقه‌ای نیست. هر پوشش با چسب، دوغاب، بستر زیرش و هزینه نگهداری خودش می‌آید. چسب و دوغاب باید مخصوص فضای همیشه زیر آب و در تماس با مواد گندزدا باشند؛ دوغاب اپوکسی در استخر انتخاب رایج و بادوامی است.
لبه استخر، پله‌ها و کف دور استخر باید ضدلغزش باشند. اگر کودک در خانه دارید، حصار یا پوشش ایمنی دور استخر را هم از اول در طرح ببینید؛ این‌ها ایمنی‌اند، نه تزئین.
اگر به رنگ استخر فکر می‌کنید، مقایسه رنگ‌های استخر سیمانی را بخوانید.
| پوشش | ویژگی | نکته |
|---|---|---|
| کاشی استخری | پرکاربردترین انتخاب؛ دوام خوب و نگهداری ساده | کاشی با جذب آب پایین، چسب و دوغاب مخصوص، و اجرای دقیق دور قطعات توکار |
| موزاییک شیشه‌ای | مناسب سطح‌های منحنی، جکوزی و طرح‌های رنگی | اجرای زمان‌برتر و حساس به کیفیت چسب و صافی سطح زیرکار |
| رنگ استخر (کلروکائوچو یا اپوکسی) | هزینه اولیه کمتر و اجرای سریع‌تر | دوره به دوره باید تجدید شود و به آماده‌سازی و خشکی سطح بسیار حساس است |
| سنگ لبه و کف دور استخر | قاب استخر و محل رفت‌وآمد | سطح ضدلغزش، شیب به سمت کفشور یا ناودانی، و هماهنگی با تراز آب |
استخر سرپوشیده
استخر سرپوشیده؛ مشکل اصلی رطوبت است، نه آب
سطح آب گرم مدام بخار می‌دهد. اگر این رطوبت از اول برنامه‌ریزی نشود، روی سقف و شیشه‌ها عرق می‌کند، سازه فلزی و تجهیزات را خورده می‌کند، گچ و رنگ را پوسته می‌کند و بوی نم و کلر در خانه می‌پیچد. به همین دلیل در استخر سرپوشیده، تهویه و رطوبت‌گیری سالن بخشی از طراحی استخر است و از ابتدا در طرح می‌آید، نه بعد از دیدن قطره روی سقف.
عایق حرارتی دیوار و سقف سالن را برکه به‌عنوان خدمت جدا اجرا نمی‌کند. اما در طرح استخر روشن می‌کنیم سالن به چه عایق و بخاربندی نیاز دارد و آن را با طراح و پیمانکار ساختمان هماهنگ می‌کنیم؛ چون بدون آن، بهترین رطوبت‌گیر هم جلوی عرق کردن سقف را نمی‌گیرد.
- ظرفیت تهویه و رطوبت‌گیری بر اساس سطح آب، دمای آب و هوای سالن و میزان استفاده تعیین می‌شود.
- هوای سالن معمولاً کمی گرم‌تر از آب تنظیم می‌شود تا تبخیر و احساس سرما کمتر شود.
- هوای خشک روی شیشه‌ها و دیوارهای سرد هدایت می‌شود تا آن‌ها عرق نکنند و هوای مرطوب در گوشه‌ها نماند.
- جای کانال‌ها و دستگاه پیش از سقف کاذب و نازک‌کاری مشخص می‌شود.
- جنس سقف، سازه و یراق‌آلات باید در برابر رطوبت و کلر مقاوم باشد.
- پوشش روی آب در ساعت‌های بی‌استفاده، تبخیر و هزینه گرمایش را کم می‌کند.
ارتفاع سقف، نورگیر و جزئیات سالن را در ساخت استخر سرپوشیده و انتخاب سقف را در بهترین پوشش برای سقف استخر ببینید.
روند کار
از تماس اول تا اولین شنا
ترتیب کار طوری است که هر بخش پنهان، پیش از پوشانده شدن کنترل شود؛ چون اصلاحش بعد از کاشی یعنی تخریب.
- ۰۱
تماس و چند سؤال کوتاه
می‌پرسیم پروژه کجاست، در چه مرحله‌ای است، استخر روباز است یا سرپوشیده و چه چیزهایی در ذهن دارید. اگر نقشه یا عکس دارید، پیش از بازدید می‌بینیم.
- ۰۲
بازدید رایگان محل
جانمایی، خاک، شیب زمین، فاصله تا پی و دیوار همسایه، دسترسی کارگاه و جای ممکن برای موتورخانه را بررسی می‌کنیم.
- ۰۳
طرح اولیه و برآورد مکتوب
ابعاد، عمق، نوع سازه، لبه، سطح تجهیزات و گرمایش پیشنهاد می‌شود. دامنه کار، مراحل و هزینه پیش از شروع مکتوب می‌شود تا با چشم باز تصمیم بگیرید.
- ۰۴
طراحی اجرایی و هماهنگی
سازه، مسیر لوله‌ها، جای قطعات توکار، موتورخانه و برق با هم هماهنگ می‌شوند. در ساختمان در حال ساخت، با مهندس و پیمانکار پروژه هماهنگ می‌کنیم.
- ۰۵
خاک‌برداری و سازه
خاک‌برداری با رعایت ایمنی گود، آماده‌سازی بستر، آرماتوربندی، نصب قطعات توکار و لوله‌ها، قالب‌بندی، بتن‌ریزی و عمل‌آوری بتن.
- ۰۶
تست لوله‌ها و آب‌بندی
لوله‌ها پیش از پوشانده شدن تست فشار می‌شوند. بعد عایق داخلی اجرا می‌شود و پس از گیرش آن، استخر برای تست آب‌گیری پر می‌شود.
- ۰۷
کاشی‌کاری و نصب موتورخانه
پس از قبولی تست، پوشش نهایی اجرا می‌شود. هم‌زمان پمپ، فیلتر، گرمایش، گندزدایی و تابلو برق در موتورخانه نصب می‌شوند.
- ۰۸
آب‌گیری، راه‌اندازی و تحویل
پس از گیرش کامل چسب و دوغاب، استخر پر و سیستم‌ها راه‌اندازی و تنظیم می‌شوند. موقع تحویل، کار با موتورخانه، شست‌وشوی معکوس فیلتر و نگهداری روزمره آب را آموزش می‌دهیم.
اشتباه‌های پرهزینه
اشتباه‌هایی که بعد از کاشی‌کاری دیگر ارزان درست نمی‌شوند
اول استخر، بعد فکر موتورخانه
بعد از بتن‌ریزی معلوم می‌شود جایی برای موتورخانه نمانده؛ نتیجه، اتاقکی تنگ و دور با مسیر لوله طولانی، پمپ پرمصرف و سرویس سخت است.
سوراخ کردن دیواره بعد از بتن
نصب اسکیمر، نازل یا چراغ با سوراخ کردن بتن سفت‌شده، دور هر قطعه یک مسیر نشت بالقوه می‌سازد.
ساخت روی خاک دستی یا بدون بررسی گود
خاک دستی زیر استخر نشست می‌کند و ترک می‌اندازد. گود نزدیک پی یا دیوار همسایه هم بدون سازه نگهبان خطرناک است.
کاشی‌کاری بدون تست آب‌گیری
اگر نشتی پیش از کاشی پیدا نشود، پیدا کردنش بعداً یعنی تخلیه استخر و برداشتن کاشی.
استخر سرپوشیده بدون رطوبت‌گیری
عرق کردن سقف، خوردگی، کپک و بوی کلر در خانه؛ مشکلی که بعد از نازک‌کاری حلش بسیار گران‌تر است.
لبه سرریزی بدون تانک بالانس یا تراز دقیق
آب از یک طرف سرریز می‌کند و از طرف دیگر نه، یا سطح آب مدام بالا و پایین می‌رود.
کفشور بدون درپوش ضدمکش
مکش پمپ از یک کفشور باز می‌تواند مو یا دست شناگر را نگه دارد؛ خطری که با درپوش مناسب و طراحی درست مسیر مکش از اول حذف می‌شود.
برق بدون جزئیات ایمنی
چراغ زیر آب با ولتاژ معمولی، یا مدار بدون کلید جریان نشتی و ارت، خطر جانی دارد.
هزینه
هزینه ساخت استخر به چه چیزهایی بستگی دارد؟
هزینه استخر فقط تابع متراژ نیست؛ دو استخر هم‌اندازه می‌توانند هزینه کاملاً متفاوتی داشته باشند. قیمت ثابتی روی سایت نمی‌گذاریم، چون قیمت مصالح و تجهیزات مدام تغییر می‌کند. رقم دقیق بعد از بازدید و به‌صورت مکتوب اعلام می‌شود.
ابعاد، عمق و شکل
حجم آب، طول دیواره و شکل‌های منحنی یا پله‌دار، مقدار بتن، آرماتور و قالب را تعیین می‌کنند.
خاک، شیب و دسترسی
خاک‌برداری، حمل نخاله، سازه نگهبان، آب زیرزمینی، و اینکه ماشین‌آلات تا کجا می‌توانند جلو بیایند.
روباز یا سرپوشیده
استخر سرپوشیده سالن، سقف، تهویه و رطوبت‌گیری می‌خواهد که بخش بزرگی از هزینه است.
لبه اسکیمری یا سرریزی
لبه سرریزی تانک بالانس، کانال سرریز، تراز دقیق و موتورخانه بزرگ‌تر لازم دارد.
سطح تجهیزات موتورخانه
نوع گرمایش، روش گندزدایی، سطح اتوماسیون و کیفیت پمپ و فیلتر.
جکوزی و سونا
هر کدام سازه، تأسیسات و گاهی گردش و گرمایش جداگانه اضافه می‌کنند.
پوشش نهایی و لبه
کاشی، موزاییک شیشه‌ای یا رنگ؛ و نوع سنگ لبه و کف دور استخر.
تغییرات بعد از تأیید طرح
هرچه تصمیم‌ها دیرتر عوض شوند، هزینه دوباره‌کاری بیشتر است؛ تغییر بعد از آرماتوربندی یعنی تخریب.
نمونه کارها
نمونه استخرهای ساخته‌شده برکه
تصویرهایی از استخرهایی که برکه اجرا کرده است؛ از کاسه بتنی تا استخر آماده شنا.
استخر روباز با نورپردازی
استخر روباز با چراغ‌های زیر آب و محوطه دور استخر.
استخر روباز با پوشش آبی
استخر روباز با پوشش آبی، در مرحله کارهای نهایی.
استخر با پله و سکوی داخل آب
استخر با پله ورودی و بخش کم‌عمق، پیش از آب‌گیری کامل.
استخر با پوشش موزاییک
کاسه استخر با موزاییک و نوار تزئینی، پس از اجرای پوشش نهایی.
اجرای پوشش و پله‌های استخر
اجرای پوشش نهایی کاسه و پله‌های داخل استخر.
کاسه بتنی استخر روباز
کاسه بتنی استخر روباز پیش از اجرای پوشش نهایی.
چرا برکه
استخر را تیمی بسازد که نشت را هم می‌شناسد
گروه مهندسی برکه بیش از ۲۰ سال است که با آب در ساختمان کار می‌کند: ساخت استخر، آب‌بندی و رفع نشت استخر، تعمیر موتورخانه و نگهداری. چون تعمیر و رفع نشت استخر هم کار روزمره ماست، می‌دانیم ایراد استخرها بیشتر از کجا سر درمی‌آورد؛ به همین دلیل در ساخت، روی همان جاهایی وسواس داریم که بعداً زیر کاشی پنهان می‌شوند. بازدید رایگان است و کار اجراشده را، جز در شرایط خاص، ضمانت می‌کنیم.
۱بازدید و شناخت محل۲طرح و برآورد مکتوب۳اجرا با کنترل مراحل پنهان۴تست، راه‌اندازی و آموزش
محدوده کار
مناطق تحت پوشش
- همه مناطق تهران
- کرج و البرز
- لواسان و فشم
- دماوند، رودهن، بومهن و گیلاوند
- پردیس
- شهریار
پروژه‌های بزرگ در شهرهای دیگر به‌صورت موردی بررسی می‌شوند؛ برای هماهنگی تماس بگیرید.
پرسش‌های پرتکرار
سؤال‌های رایج درباره طراحی و ساخت استخر
ساخت استخر چقدر طول می‌کشد؟
یک عدد ثابت نمی‌شود گفت. یک استخر روباز ساده در شرایط عادی معمولاً چند هفته تا چند ماه کار دارد؛ استخر سرپوشیده، لبه سرریزی، جکوزی، خاک دشوار یا هماهنگی با بقیه پیمانکاران ساختمان زمان را بیشتر می‌کند. بعضی مراحل، مثل عمل‌آوری بتن، گیرش عایق و تست آب‌گیری، را نباید برای جلو افتادن برنامه کوتاه کرد. برنامه زمانی تقریبی در برآورد مکتوب می‌آید.
ابعاد و عمق استخر خانگی چقدر باشد؟
به کاربری بستگی دارد، نه به یک عدد استاندارد. استخر خانوادگی معمولاً یک بخش کم‌عمق برای کودکان و آب‌بازی و یک بخش عمیق‌تر برای شنا دارد و شیب کف بین آن‌ها ملایم است. استخر خانگی معمولی برای شیرجه طراحی نمی‌شود، چون شیرجه ایمن عمق و طول بسیار بیشتری می‌خواهد. هر چه استخر بزرگ‌تر و عمیق‌تر باشد، حجم آب، تجهیزات و هزینه گرمایش هم بیشتر می‌شود. برای تخمین حجم، محاسبه حجم آب استخر را ببینید.
برای ساخت استخر مجوز لازم است؟
به ملک و محل بستگی دارد. ساخت استخر تابع ضوابط ساخت‌وساز همان منطقه و مرجع صدور پروانه است. در ساختمان در حال ساخت، بهتر است استخر از ابتدا در نقشه‌ها و محاسبات سازه دیده شود. در ساختمان موجود، به‌خصوص آپارتمان یا استخر در طبقه، تأیید مهندس سازه و در صورت لزوم رضایت مالکان مشاعات لازم است. این را پیش از شروع با مهندس پروژه یا مرجع مربوط روشن کنید؛ اطلاعات فنی استخر را در اختیار آن‌ها می‌گذاریم.
در زمستان می‌شود استخر ساخت؟
بخشی از کار بله. طراحی، خاک‌برداری و حتی بتن‌ریزی در زمستان ممکن است، به شرط اینکه بتن در برابر یخ‌زدگی محافظت شود. اما عایق سیمانی، چسب کاشی و دوغاب در هوای نزدیک صفر درست نمی‌گیرند و این مراحل بهتر است در هوای معتدل انجام شوند؛ در لواسان، فشم و دماوند فصل سرد طولانی‌تر است. اگر طراحی و کارهای اولیه را در زمستان شروع کنید، شانس آماده شدن استخر برای تابستان بیشتر است.
استخر بتنی بهتر است یا پیش‌ساخته و گالوانیزه؟
برای استخر دائمی ویلایی در خاک، بتن مسلح در بیشتر موارد انتخاب مطمئن‌تری است، چون هر شکل و عمقی را می‌پذیرد و با آب‌بندی و کاشی درست، دوام بلندمدت دارد. استخر گالوانیزه یا فایبرگلاس پیش‌ساخته جایی منطقی است که سرعت و ابعاد کوچک مهم‌تر از شکل دلخواه باشد و دسترسی محل اجازه حمل و نصب بدهد. در بازدید، با توجه به زمین شما می‌گوییم کدام منطقی است.
موتورخانه را می‌شود زیر زمین یا دور از استخر گذاشت؟
موتورخانه زیرزمینی، اگر کفشور، راه تخلیه و تهویه مناسب داشته باشد، رایج و اغلب مناسب است، چون پایین‌تر از سطح آب قرار می‌گیرد. دور گذاشتن موتورخانه هم ممکن است، اما هرچه مسیر لوله طولانی‌تر شود، پمپ قوی‌تر، اتلاف حرارت بیشتر و هزینه بالاتر می‌شود. جای موتورخانه را پیش از طراحی سازه با هم مشخص می‌کنیم.
گرمایش استخر با دیگ بهتر است یا پمپ حرارتی؟
به گاز، برق، روباز یا سرپوشیده بودن و برنامه استفاده بستگی دارد. دیگ با مبدل حرارتی جایی که گاز در دسترس است رایج است؛ پمپ حرارتی در هوای معتدل کارآمد است اما در سرمای شدید کارایی‌اش کم می‌شود. پوشش روی آب در هر دو حالت هزینه گرمایش را کم می‌کند. در طرح، گزینه مناسب ملک شما را پیشنهاد می‌دهیم. درباره روش‌ها بیشتر در گرم کردن آب استخر نوشته‌ایم.
می‌شود جکوزی یا سونا را بعداً اضافه کرد؟
سونا را، اگر فضا و برق کافی باشد، گاهی بعداً هم می‌شود ساخت. اما جکوزی متصل به استخر، لوله‌کشی، قطعات توکار و فضای موتورخانه‌اش باید پیش از بتن‌ریزی دیده شود. اگر فعلاً بودجه‌اش را ندارید، دست‌کم مسیر لوله و فضای تجهیزات را از اول در طرح بگذارید.
کلرساز نمکی جای کلر را می‌گیرد؟
کلرساز نمکی خودش از نمک کلر تولید می‌کند؛ یعنی آب همچنان با کلر گندزدایی می‌شود، اما بدون اینکه کلر را دستی اضافه کنید. اگر این روش را می‌خواهید، بهتر است از اول بدانیم تا جنس قطعات فلزی و سنگ لبه با آب نمک‌دار جور باشد. UV و ازن هم مصرف کلر را کم می‌کنند ولی جای کامل آن را نمی‌گیرند.
بعد از تحویل، نگهداری استخر با کیست؟
موقع تحویل، کار با موتورخانه، شست‌وشوی معکوس فیلتر، کنترل کلر و پی‌اچ و کارهای روزمره را آموزش می‌دهیم تا خودتان بتوانید استخر را نگه دارید. اگر بخواهید، سرویس و نگهداری دوره‌ای را هم برکه انجام می‌دهد؛ جزئیاتش در صفحه تعمیر و نگهداری استخر آمده است.
برای بازدید اول چه چیزهایی آماده کنیم؟
نشانی و موقعیت ملک، نقشه یا ابعاد تقریبی فضا، چند عکس از محل و مسیر دسترسی، و اینکه استخر را برای چه کسانی و در چه فصل‌هایی می‌خواهید. اگر ساختمان در حال ساخت است، شماره مهندس یا پیمانکار پروژه هم کمک می‌کند.
بازدید هزینه دارد؟
نه، بازدید و بررسی اولیه در تهران، کرج و شهرهای اطراف رایگان است. برای پروژه‌های بزرگ در شهرهای دیگر، شرایط بازدید را تلفنی هماهنگ می‌کنیم. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
کار را ضمانت می‌کنید؟
بله، کاری را که اجرا می‌کنیم ضمانت می‌کنیم، به‌جز در شرایط خاص. اینکه ضمانت شامل کدام بخش کار است و چه مواردی بیرون از آن قرار می‌گیرد، پیش از شروع کار و همراه برآورد روشن گفته می‌شود.
هزینه را از کجا بدانم؟
قیمت ثابتی روی سایت نمی‌گذاریم، چون قیمت مصالح و تجهیزات مدام تغییر می‌کند و هزینه واقعی به ابعاد، محل و سطح تجهیزات استخر شما بستگی دارد. در تماس اول می‌گوییم چه چیزهایی در هزینه پروژه شما اثر دارد؛ رقم دقیق بعد از بازدید و به‌صورت مکتوب اعلام می‌شود.
شروع کار
پروژه استخرتان را بگویید؛ کارشناس با شما تماس می‌گیرد
نام، شماره و یک جمله کافی است. اگر بنویسید ملک کجاست، استخر روباز است یا سرپوشیده و پروژه در چه مرحله‌ای است، تماس اول کوتاه‌تر و دقیق‌تر می‌شود.
- مشاوره اولیه تلفنی
- بازدید رایگان محل و بررسی جانمایی
- طرح و برآورد مکتوب پیش از شروع